台山地王广场 - 业主委员会会议记录 【第十二次】

發佈日期：2016年8月24日 下午12:38:39

日期 ：2016年7月1日

时间 ：下午2:30至 下午5:30

地点 ：地王广场内陈勇的店铺

出席业委：董允常，梁遇强，刁展邦，陈伟明，陈若丹，黎祥光，马泽源

联会 ：邓笑萍，林燕

列席业主：陈伟泰

旁听业主：20多人

会议内容：

1. 开设业委会银行帐户事宜。1/7业委已经到台山工商银行进行业委会开账户申请，由于街道办于13年业委会成立时，在业委会批文中把台山市写成台山镇，与台山市有点不符，银行不接纳业委批文为会开立账户，需街道办补充文件证明。开设业委账户大慨需一星期左右，如成功开设业委会账户，工行会发出ATM提款卡、网银、支票簿，费用大概400元。[会后记要: 1/7工商银行职员已联络街道办，补充了有关文件证明，其后得悉业委会账户已成功批核和开设。]

2. 解除((委托经营管理合同))问题，很多业主对此通知书的生效日期都不知如何填上，现经商议后可订为签新租约的前一天，或业主确定合适的日期。

3. 在会议中，永和经理杨小姐汇报了3月1号接手地王广场后的管理工作，详情请看附录 I (永和经营管理工作概况)。

4. 为了招商人员的工作更有效率建议：1、业主能定下一个大概租金价格，如头两年内3楼10元，2楼15元，1楼20元，负1楼7元。2、对有针对性的推广，可设一个指导价格。比如让大商家和业主对谈，决定免租期，承诺几年不加租，第几年起再涨租，租几年等等。3、按区自营，以实际情况设租金起底的弹性参考价（不包含管理费）[会后记要:7月中永和提出地王整合营销方案，建议租金政策，经业委会通过后正式作招商宣傅。]

5. 业主陈伟泰博士介绍了地王的面积和区份分布 ( 见附录II )。

6. 业委刁生汇报了苏局会与永和联系，需要时他可协助联络电视台为永和作一个免费电视访问，以及一个1至2分钟的地王包装广告宣传。

会议于下午5时半结束

附录 I：地王广场经营管理概况（包括：地王广场维修照片）

附录II：Presentation of Tai Shan Landmark on 1 July 2016 - DMC

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※ 原文及附件，請到「會議記錄」專頁查看。※